Villa Individuelle - R4929202

Charmante villa à vendre dans le quartier très prisé de La Alberdina à Estepona East, à seulement 4 minutes en voiture de Padron Beach et Playa del Castor, à quelques minutes de plus de la ville de Estepona, et à 10 minutes de Puerto Banus. Cette propriété exceptionnelle est située dans l'environnement rural calme et paisible de La Alberdina, sur un terrain de 5,000m2 qui offre la possibilité d'être divisé en 2 parcelles distinctes, si on le souhaite, et avec seulement quelques voisins aux alentours, ce qui en fait l'opportunité parfaite pour acquérir une maison sur la Costa del Sol avec beaucoup d'intimité. Construite sur 3 niveaux avec des matériaux de haute qualité et avec une attention particulière portée à chaque détail, elle dispose de murs creux isolés et de volets électriques sur toutes les fenêtres, permettant de limiter, voire de supprimer le besoin de climatisation, car les grandes fenêtres à double vitrage orientées sud, est et ouest apportent de la lumière naturelle à tout moment de la journée, avec la possibilité de fermer les volets pour maintenir la température idéale que la Costa del Sol offre tout au long de l'année. Il y a un chauffage et un rafraîchissement par le sol dans toute la maison, avec des contrôles de température indépendants dans chaque pièce, y compris les dressings et les salles de bains. En entrant dans cette magnifique villa, vous êtes accueilli par la chaleur de la lumière naturelle qui inonde chaque recoin, grâce à l'orientation optimale de cette propriété. La salle à manger ouverte avec une grande table en bois faite à la main se fond à la fois dans le salon avec sa bibliothèque intégrée, et dans la cuisine dotée d'appareils de haute qualité et de couleurs chaleureuses, invitant aux réunions en famille et entre amis à tout moment de la journée. Sans oublier les incroyables vues dégagées sur le jardin arboré bien entretenu et la mer méditerranée au loin. Par temps clair, on peut voir jusqu'à Gibraltar. À cet étage se trouvent également des toilettes pour invités et une buanderie. En montant un escalier, vous disposez d'une chambre en suite avec placard intégré, qui peut être utilisée soit comme chambre principale, soit comme chambre d'amis, avec sa propre terrasse privée offrant les mêmes vues panoramiques. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 grandes chambres, chacune avec salle de bains attenante, et deux avec dressings. On y trouve également le local technique. Chaque chambre a accès à la superbe terrasse inférieure avec une grande piscine de 71m, vous invitant à vous détendre dans l'intimité de votre propre maison tout en profitant du silence et du chant des oiseaux pendant que vous vous baignez ou que vous buvez un cocktail l'après-midi. La vie ne peut vraiment pas être meilleure qu'ici, sur la Costa del Sol ! Les caractéristiques supplémentaires incluent des panneaux solaires, un puits d'eau et un système de filtration d'eau, ainsi que deux entrées ‌à ‌la ‌propriété ‌avec un ‌parking ‌pouvant ‌accueillir ‌jusqu'à 8 voitures. Nous vous ‌invitons à nous ‌contacter ‌pour visiter cette propriété incroyable, ce ‌serait ‌un ‌plaisir ‌de ‌vous ‌aider ‌!