À seulement 12 minutes à pied de la plage et à environ 8 minutes de la charmante vieille ville d'Estepona, ce magnifique penthouse en duplex offre quelque chose qui devient de plus en plus difficile à trouver sur la Costa del Sol : une maison moderne où l'on peut véritablement profiter de la vie quotidienne sans avoir constamment besoin de la voiture. Située dans un complexe de construction récente (2023), la propriété allie le confort contemporain au style de vie méditerranéen décontracté dont on rêve en imaginant le sud de l'Espagne. Dès l'entrée, l'appartement dégage une sensation de luminosité, de calme et de convivialité. Grâce à sa configuration entièrement extérieure, ses grandes baies vitrées et ses espaces de vie ouverts, la lumière naturelle inonde chaque recoin de la maison tout au long de la journée. La fluidité entre le salon, la cuisine et les terrasses crée une atmosphère à la fois élégante et facile à vivre. Le cœur de la propriété est sans aucun doute la spectaculaire terrasse sur le toit d'environ 60 m². Plus qu'un simple espace extérieur, elle ressemble à une villa privée sur le toit surplombant la ville. C'est le genre d'endroit où les matinées commencent doucement avec un café au soleil, où les après-midis se passent à se détendre en toute intimité, et où les soirées se transforment naturellement en longs dîners entre amis autour du barbecue, tout en profitant des vues sur la montagne et d'une vue partielle sur la mer. La cuisine extérieure de la marque allemande Goriller, les stores rétractables, le système d'irrigation automatique et les zones de détente soigneusement conçues rendent cette terrasse vraiment spéciale et idéale pour profiter du climat de la Costa del Sol presque toute l'année. À l'intérieur, la propriété offre environ 150 m² de surface construite avec quatre chambres spacieuses, des espaces ouverts lumineux, une cuisine design Schmidt équipée d'appareils haut de gamme et du système Quooker, d'élégantes salles de bains Roca, la climatisation et le chauffage centralisés, ainsi qu'une buanderie séparée bénéficiant de la lumière naturelle. Le prix comprend également une place de parking privée et un grand débarras de 15 m². Un autre aspect qui rend ce penthouse particulièrement attrayant est l'atmosphère paisible de l'immeuble lui-même. Avec seulement huit résidents, la communauté est privée et calme, tout en offrant d'excellents équipements communs, notamment des piscines pour adultes et enfants, une aire de jeux, une zone de fitness en plein air et un espace social. L'emplacement est idéal non seulement pour une résidence permanente, mais aussi comme investissement. Les locations touristiques sont autorisées au sein de la communauté, et le secteur bénéficie d'une très forte demande tant pour les locations de vacances que pour les locataires à long terme, grâce à sa situation accessible à pied, son état moderne et sa proximité avec tous les services. Les propriétés combinant construction moderne, accessibilité à pied, intimité, vie en plein air et potentiel locatif au centre d'Estepona deviennent de plus en plus rares — c'est précisément ce qui rend cette maison si spéciale. Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre du gouvernement régional d'Andalousie, les acheteurs sont informés que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier, les taxes (ITP, VAT, AJD) et les autres frais liés à l'achat ne sont pas inclus dans le prix de vente annoncé. Aucun frais d'agence immobilière supplémentaire n'est facturé au-delà du prix de vente publié.
Voir toutes les photos: 38