À vendre : un excellent local commercial de **28 m2**, stratégiquement situé dans une galerie marchande au cœur de la dynamique **Fuengirola Marina**, à seulement **200 meters from the seafront promenade and the beach**. Son emplacement privilégié attire une clientèle à la fois locale et touristique tout au long de l'année, ce qui en fait une option fantastique pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche de rentabilité dans l'une des zones les plus attractives de la Costa del Sol. Le local est situé au **street level within the arcade**, offrant une excellente visibilité intérieure et un environnement commercial établi. Bien qu'il **lacks direct visibility from the outside**, son emplacement de choix et le flux constant de piétons dans la zone lui confèrent un grand potentiel pour un large éventail d'activités. Il est actuellement exploité comme espace de bureau et se trouve **fully renovated**, prêt pour une utilisation immédiate. Ses caractéristiques incluent : ✔️ Agencement rectangulaire à aire ouverte ✔️ Bon éclairage ✔️ Vitrine attrayante ✔️ Toilettes fonctionnelles ✔️ Possibilité d'utiliser une terrasse extérieure, selon l'activité commerciale ⚠️ **Important:** * Ne peut pas être converti en résidence * Pas de système d'extraction de fumée ✨ En utilisant des concepts générés par IA, nous avons créé diverses idées réalistes qui démontrent l'immense potentiel du local pour différents modèles d'affaires : 1. Boutique de mode et d'accessoires 2. Parfumerie, cosmétiques et maquillage 3. Magasin d'articles pour animaux (pet-friendly) 4. Magasin de bricolage et d'outils modernes 5. Atelier créatif (céramique, peinture, artisanat) 6. Centre de beauté et d'esthétique 7. Espace bien-être : yoga, Pilates, physiothérapie ou entraînement personnel 8. Espace de coworking boutique, agence créative ou cabinet de conseil 9. Café « Grab & Go » avec boulangerie minimaliste et sélection gourmande 10. Lieu pour anniversaires d'enfants et événements 11. Salle de classe pour cours de langues ou soutien scolaire 12. Centre de nutrition sportive et de diététique 13. Salle de jeux (gaming room) ou espace technologique...
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