Appartement Mi-étage - R5468281

Nouveau sur le marché. Appartement exclusif de 2 chambres avec terrasse et cheminée à Nueva Andalucía, à seulement quelques pas de toutes les commodités et de Puerto Banús. Situé dans l'un des complexes résidentiels les plus prisés de Nueva Andalucía, cet élégant appartement de 2 chambres et 1 salle de bain est conçu pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et un emplacement privilégié. La propriété se distingue par son spacieux salon-salle à manger avec cheminée, qui s'ouvre sur une agréable terrasse privée orientée sud-est — idéale pour profiter du soleil durant la majeure partie de la journée et adopter le mode de vie méditerranéen. Deux chambres généreuses avec de grands placards intégrés. Une grande baie vitrée relie le salon à la terrasse confortable et spacieuse. Les deux chambres bénéficient d'une excellente lumière naturelle. L'appartement nécessite une rénovation complète, avec la possibilité de le transformer facilement en une habitation de 2 chambres et 2 salles de bain. Le quartier et le complexe : Résidence fermée avec sécurité 24h/24. Grande piscine commune et piscine pour enfants. Court de tennis. Vastes jardins tropicaux matures. Environnement paisible et bien établi. Parking communautaire. À seulement quelques minutes à pied de Puerto Banús, Centro Plaza, des plages, de restaurants de premier plan et de plusieurs parcours de golf. Excellente connexion avec Marbella et le Golden Mile. Cette propriété est idéale comme **résidence principale**, **résidence secondaire de luxe** ou **investissement à ‌haut ‌rendement**, ‌car ‌la communauté ‌autorise ‌les ‌locations ‌de vacances. L'appartement ne ‌dispose pas actuellement ‌de ‌licence touristique, mais celle-ci peut être ‌obtenue ‌après ‌en ‌avoir ‌fait ‌la ‌demande.